租赁条款及条件

介绍

  1. manbet万博提现Denyo联合机械Pte Ltd .,以下简称老板同意让公司在本协议规定,以下简称Rentor,同意接受本协议所规定的租赁设备,以下简称设备,本文所包含的条款和条件。
  2. 尽管本协议中有任何规定,设备应是业主的唯一和绝对财产。本合同中任何内容均不得被解释为暗示设备的所有权将或可能在任何时候转移给出租人。

一般条款

除非业主和承租人另行书面同意,以下一般条款和条件应适用:

  1. 该租金不包括操作员、维护、消耗品、起重机、运输、安装、保险等;
  2. 该租金以每天最多十二(12)小时的使用量为基础。超过此限制的任何使用应相应收费;
  3. 租金自设备离开业主场地之日起计算,直至设备归还业主场地为止。如果报价的是每日租金,它应适用于一个月的任何部分,并且只有在出租人完成最低租期后才有效;
  4. 承租人应承担设备因任何原因而发生的损失、盗窃、损坏或破坏的全部风险,且该等损失、盗窃、损坏或破坏不影响承租人在本协议项下的任何义务;
  5. 出租人应按业主不时要求的价值和条款为设备投保火灾、盗窃和其他风险的任何损失或损坏。船东应是保险单的受益人。保险凭证的副本应转交业主备案;
  6. 设备应使用,且仅由租赁方(或租赁方正式授权的雇工)为设备设计或适用的目的以熟练和适当的方式操作;
  7. 设备交还业主时必须处于良好的运行状态,磨损正常。如果设备因其他原因需要维修,承租人应承担修复费用。

押金和租金

  1. 在本协议的执行,业主可要求Rentor业主提供存款金额所有者作为由于安全规定的性能和遵守本合同所包含的条款和条件的Rentor Rentor是执行和观察。
  2. 除非业主和出租人另有书面约定,出租人应无需提前每月向业主支付租金,第一笔付款应在租赁期的第一天支付,随后的付款应在租赁期的每个后续月份的相应日期支付。

出租人的义务

承租人特此向业主作出如下承诺:

  1. 按本协议规定的时间和方式支付租金和本协议项下的任何其他应付款项;
  2. 立即通知业主设备的任何缺陷或故障,不允许或不允许除业主的雇工或代理人以外的任何人修理或维修设备;
  3. 不得或试图出售、转让、下租、转让或部分占有或以其他方式处理或处置设备;
  4. 不在设备上产生、允许或允许存在任何抵押、押记、质押、留置权或担保利息,无论如何产生或产生;
  5. 不允许或不允许发生任何事情,从而使设备成为任何形式的执行或损坏的对象;
  6. 如果老板指导,词缀突出到设备任何标签,板或其他标记说明设备由所有者单独拥有,而不是导致或允许这样的标签,板或标记(是否贴Rentor或所有者)在任何时间删除,模糊或损毁;
  7. 4.6遵守任何成文法律、法规或条例的规定,以及任何政府或公共机构不时管理或影响设备使用和/或运行的法规和要求,不得这样做,不得忽略或容忍设备或其使用所导致的任何行为或事件,运营或租赁将违反当时有效的任何适用法律、规则或条例;
  8. 取得并保存任何政府或公共机构的许可证、执照或授权,使承租人能够租用、使用和操作设备,并在业主要求时提供一份或多份该等许可证、执照或授权的副本;
  9. 赔偿并保护业主、其雇员和代理人免受因设备的所有权、租赁、占有、使用、开发、销售、性能、运输等直接或间接产生的所有责任、诉讼、索赔、损害、费用、成本和要求的损害,出售或其他处置,包括但不限于可能涉及的对象:因侵犯任何第三方的版权、专利、机密信息、其他权利而引起的或因侵犯任何第三方的任何版权、专利、机密信息、其他权利而引起的。
  10. 未经业主事先同意,不得对设备进行任何增加或修改;
  11. 将设备保存在本协议所示的租赁者的地址,并且在没有业主事先知情和书面同意的情况下,不得将设备从该场所移走;
  12. 允许所有者,从时间和仆人和代理在任何合理时间进入设备的前提是保持检查的目的,维修或维护设备或与本协议有关的,不影响任何其他权利的所有者可能对Rentor,以承租人自己的成本来偿还:
  13. 由于出租人或出租人允许使用或操作设备的任何人的故意行为或疏忽和/或误用设备而造成的设备损坏;
  14. 除业主的雇工和代理人以外的任何人对设备进行任何更改而造成的设备损坏;
  15. 在租期届满或提前确定租期后,立即将设备交付给业主,其状况和维修应与租期开始时交付给出租人的相同,因超出出租人控制范围的任何原因造成的合理磨损和损坏(但因出租人违约而无法根据任何保险保单进行赔偿的此类损坏除外)。

银行保函

  1. 业主可向出租人要求银行提供担保,担保的价值和条款为业主在租期结束后安全归还设备所要求的条件。

终止

  • 如果Rentor:
    1. 未能在到期日后七(7)天内或在要求(如应支付)后支付任何租金或任何其他应付款项,或未能履行或遵守本协议项下的任何其他义务,
    2. 作为一个公司,应当进行清算或者接收器应任命其资产,承担或财产,或作为一个个人,应当有一个接收或审判他,或如果Rentor遭受任何执行附件或痛苦威胁,征收或对设备发出,即构成出租人对本协议项下义务的拒绝,此后,业主可随时向出租人发出书面通知,确定出租人在本协议项下租用全部或部分设备的权利。
  • 根据以下条款确定出租人在本协议项下租用设备的权利:
    1. 业主可在不通知承租人的情况下重新占有设备,并因此有权进入设备可能位于或认为位于的任何场所;
    2. 经业主同意,设备不再由出租人拥有或控制;在不损害船东的任何损害权利的情况下:
    3. 出租人应立即以约定的方式向业主支付损失赔偿,包括但不限于利润损失,数额等于以下合计:
    4. 所有当时未到期但本应在本协议项下支付的租金(除非根据第6.a条作出决定);所有应付但未付的租金连同按第7.c条计算的利息。规定;本协议项下应付的所有其他款项;和
    5. 业主有权没收根据第3.a款支付的定金。

    其他规定

    1. 押金退还:在租期届满后,如果出租人正在或不应看到其违反本协议项下的任何义务,业主应立即将押金退还给出租人,且不扣除利息、补偿或扣减。
    2. 费用和开支:出租人应按要求(在全额赔偿的基础上)向业主支付所有因业主维护、执行或试图维护其在本协议项下的任何权利而产生的费用。
    3. 违约利息:出租人应按照百分之十二(12%)的年利率,就本协议项下所有逾期应付款项的每日余额支付利息。
    4. 如“承租人”一词中包含两名或两名以上人员,则本协议应被视为由所有该等人员共同并分别订立,并对所有该等人员具有约束力。
    5. 本协议受新加坡共和国法律管辖并按新加坡共和国法律解释。
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